建筑工程可以债权债务转让吗，法律上如何认定

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• 问建筑工程质量合同约定的债权可否变更，债权转让
  

  债权人可以将合同的全部或部分权利转让给第三人，但根据合同性质不得转让、当事人约定不得转让、法律规定不得转让的除外。 法律法规不禁止施工合同项下债权转让，只要施工合同当事人没有约定合同项下债权不得转让； 债权人向第三人转让债权并通知债务人的，债权转让合法有效，债权人无需就债权转让事项取得债务人同意。

• 问建筑工程业主应如何解决债务债权？
  

  当前，建筑市场竞争白热化，低价中标已在所难免，加上一些地方政府为追求政绩，不管资金是否到位，盲目上形象工程，这都将导致资金不到位、周转困难，甚至工程完工后也无法收回工程款的后果。但建筑市场的大环境如此，是难以改变的，要想在这一领域生存，只能适应它，在工程完工后，使工程欠款能及时收回;必要时可以通过法律手段保护自己的权力，挽回损失。但在这一过程中，加强对清收业务人员的管理，提高业务人员素质也是很有必要的。力求避免个别人员利用企业清收积年债权有奖励的空档，将本年度可以收回的债权故意拖到下一年度收回，以获取单位奖励行为的发生。另一方面，由于工程款的不到位，还可能引起一些连锁反应，比如：企业无法按相应的分包合同偿付应付款项时，分包方就有可能一纸诉状将企业起诉到，企业如不能在限定期限内还款，欠款就将被强制划拨到法院的指定账户。企业忙于应诉协调等工作，既耽误企业正常生产经营，又损害企业形象，甚至还为此造成工程亏损。还有一种现象就是有些单位领导为往自己脸上贴金，将清收回的债权不是用来偿还到期债务《中华人民共和国》第二百六十九条规定，合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。因此，建设工程施工合同中，承包人的债权就是获得工程价款，债务则是进行工程建设施工。而发包人的债权是得到合格的建设工程，债务是支付工程价款。

• 问建筑工程款债权转让协议应该如何操作
  

  个人银行债权转让协议 甲方（转让人）： 乙方（受让人）： 甲、乙双方为妥善解决债务问题，经友好协商，依法达成如下债权转让协议，以资信守： 一、甲、乙双方一致确认：截至本协议签署之日，甲方拖欠乙方借款共计人民币元（小写）。 二、甲、乙双方一致同意，甲方将对C的债权共计元人民币全部转让给乙方行使，乙方按照本协议直接向C主张债权。 三、陈述、保证和承诺： 1、甲方承诺并保证： （1）其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任； （2）其转让的债权系合法、有效的债权。 2、乙方承诺并保证： （1）其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任； （2）其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。 四、本协议生效后，乙方不得再向甲方主张债权。 五、如本协议无效或被撤销，则甲方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。 六、各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方做出全面赔偿。 七、本协议经甲、乙双方加盖公章并由双方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。 八、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。 九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方（公章）： 法定代表人（签字）： （或授权代理人）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： （或授权代理人） 签订时间：年月日 签订地点：

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