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根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 “转按揭”是指在个人住房贷...
抵押房屋可以过户,但需要先到银行解押房产证。我国法律规定,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况提交下列材料:(一)...
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按揭的房子如果还完贷款的,是可以过户的。办理过户手续一般需要当事人提供房屋登记申请书、购房合同、身份证明等材料,并且房屋不能属于不得转让的房屋,房屋产权清晰。《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
按揭房子可以过户,可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。
1、不交房贷,银行短时间内是不会拍卖的,但你的信用记录就有问题了,以后可能贷款或其他就产生问题了,所以你最好及时偿还贷款,然后在分割对你还款的部分可主张权利; 2、过户一般是收取过户费的,你们之间没有关系; 3、建议协商不成,提起诉讼,分割房产,然后确认房屋归属,到房管局办理过户手续;
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