买卖合同当月的定金一般什么时候可以退还

大家都在问查看更多

• 问买卖合同定金可以退吗
  

  出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金的，如果因买受人的原因未能订立买卖合同，定金不予返还；出卖人违约时，定金需要双倍返还；因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人，定金一般不超过合同标的额价值的20%；如果是订金可视为“预付款”，双方有约定的按照约定执行：如果无约定，卖方违约时应无条件退款，买方违约时可以协商请求卖方退款，具体要看合同的约定。

• 问认购合同一般买房时订金可以退吗
  

  认购合同属于预约合同，是对双方房屋交易相关事宜的初步确认。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同的担保。，因一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当依法处理定金；由于不能归责于双方的原因，商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。

• 问一般的二手房买卖合同什么时候生效
  

  一般来讲，依法成立的合同，二手房买卖合同自成立时生效；如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效；当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书；签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间；如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  取保候审金什么时候退还

  5,397人已观看

• 1'33
  合同的定金可以退吗

  2,114人已观看

• 1'26
  买房的定金有什么办法可以退

  523人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同的履约保证金一般什么时候可以退

  107人已浏览

• 
  一般房子押金什么时候退还

  375人已浏览

• 
  一房二卖后什么时候可以退还买房人的房款

  102人已浏览

• 
  当月买的社保什么时候可以查到

  2,295人已浏览