工程质保金有哪些规定

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• 问建设工程质保金退规定有哪些？
  

  工程质量保证金是指施工单位在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。

• 问合同工程质保金新规定有哪些？
  

  《质保金暂行办法》第三条规定“发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定： 1、保证金预留、返还方式。 2、保证金预留比例、期限。 3、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式。

• 问工程质保金返还的规定有哪些?
  

  《办法》第六条规定，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。其中，关于已缴纳履约保证金，不得同时预留工程质保金的规定，最先出自《清理保证金通知》。

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