房屋赠与合同可不可以撤销

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• 问房屋赠与合同可以撤销吗？
  

  公证后的房屋赠与合同一般不能撤销，但如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履；（三）不履行赠与合同约定的义务。《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

• 问房屋赠与合同可以撤销吗
  

  房屋赠与合同是赠与人与受赠人双方以签订《房产赠与合同》的形式，将赠与人的房产无偿的或附一定条件的赠与受赠人，受赠人表示接受而形成的一种协议。那么，签订赠予协议后是否可以撤销吗？需要分情况进行讨论：对于一般情况下，依据规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此，只要房屋没有发生产权变更，没有进行不动产变更登记的，赠与人可以随时撤销赠与，把房子要回来。但是以下情况，赠予房不得随意撤销：一种是已对赠与合同做了，公证了就表示双方的意思表示明确，不会改变。第二种是具备社会的公益性、道德义务的性质的赠与合同，比如捐赠给灾区，或者做扶贫事业等等，这类的是不能随意撤销的。

• 问房屋赠与合同可以撤销么
  

  房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。撤销权的行使分为任意撤销和法定撤销两种。 1、赠与关系成立，且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证书之前，赠与人可行使任意撤销权。 2、赠与关系成立，受赠人占有、使用该房屋及其产权证书，但未办理过户手续时，赠与人一般不可以行使任意撤销权。 3、房屋赠与合同公证后一般是不可以撤销的，只有出现了法定撤销的情形才可以行使撤销权。

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