买的私人建的房子能把迁过来吗？不迁会有什么麻烦？-法师兄

没有房产证的房子最好不要买，说白了就是不受法律保护，属于违法乱建的，政府想拆就给你拆了。

答

不可以的。计生关系与户口关系是紧密相关的，转户口的同时计生关系也要跟着转，现在转户口和计生是没有关系了，不过计生关系是随着户口的转移而转移的...

答

没有居住权，不用担心。但是有另外一个问题是你需要考虑和担心的。如你需要把自己的户口迁进来，就比较麻烦，因为房子里面已经有户口存在，除非对方主...

集体土地使用权获到按国家限定必须是农户，且为本村农户，而且一户只准拥有一处宅基地。所以，你是无必要改农户为非农户的。另如果你是该村村民的话买还是无问题的。只是个人感觉开发商利用集体土地搞商业开发这事总觉得不妥，其中必有隐情。即然是能够力理集体土地使用证，说明有了合法的用地手续。但不知道是以什么名义获到的。有了合法的用地手续就不会差城建规划手续，所以房屋证正常说是能够解决的。至于风险，就是我才刚说的，不知道该宗地用地手续是以什么方式解决的，还是如果你不是该村村民的话，能够在后续解决房证时可能会遇到麻烦。现在小孩上学的问题好像不是很难了，不是当地的也是能够上学的，只是好像花费会高一些，可能中考高考需回原地，这方面我不是太了解。如果改造占用，如果土地及房屋手续完备的话，肯定会赔偿的，各地拆迁有分别的政策。最后，还是建议你到当地的国土资源管理部门及房屋管理部门询问一下。因各地方用地政策不相同，所以我不敢枉下断言。

如果你在某一个城市买了房子的话，房主写的是你的名字。并且你的房子属于落户的要求才可以落户的。因为很多的城市落户，是需要限制房子的使用面积还有金额，建议最好是去当地咨询以下，要是符合条件的话，你才办理迁户的。办理迁户的过程大致如下；首先是拿着你的产权证，身份证，户口本、购房发票，去这个房子所在的管辖派出所的户籍科办理。户籍科会把你的相关信息转到市户籍科。你去把档案交到是户籍科就可以。他们会给你一个迁户口的票子，一式两份的。一个是拿到你户口所在地的派出所，另一个你拿着，大约半个月的时候。你就可以去你现在房子的派出所户籍科领取你的新户口，每一个地方办理的手续可能是有差距的，建议结合你们当地的政策，再详细的去办理。

不可以获得赔偿，赔偿应当支付给自建房的产权所有者，农村房屋属于集体土地上的房屋，房屋归个人所有而土地归集体所有，按照《土地管理法》村民可以取得宅基地，所以农村房屋拆迁又叫征地拆迁。拆迁时对地面上的房屋由专业评估机构进行评估，补偿重置价格结合成新，也就是说重建相同的房子需要多少钱就应该补偿多少钱。