借信用卡的钱还不够，我父亲的不动产证明书上写着我的名字，房子是他的还是我父亲买的会受到影响吗？

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• 问房产证是我的名字, 父亲去世了, 房产证还是他的名字
  

  1、房产证还是他人名字：这房子在法律意义上就还是他人的财产。2、原房主已经过世：事情很麻烦了。你应当尽快找到原房主的所有继承人，让他们协助你办理过户手续，程序是：原房主的所有继承人办理继承公证后，带上原房主的死亡证明、房产证一起到房子所在地房管局办理过户。3、如果以上人员中有人不协助办理，你只能持原购房合同到法院起诉他们了，不过时间太长的话，过了诉讼时效期间能否胜诉难说了。

• 问我借父亲的钱父亲不还怎么办
  

  理论上讲，他父亲无替他还款的义务，你不能直接起诉他父亲。但你可以直接起诉他，并查封他的房产和汽车或其他财产（比如银行账户），以便执行。建议你尽快起诉他，既然他父亲有能力，等你起诉他了之后，给了他法律上的压力，可能可以让他父亲替他还钱。

• 问我是房主，我的名字，我在父亲手里，父亲把我的名字转到我的名下。
  

  第一，要将你父亲的名字从产证上去掉，法律意义即是你父亲将其所享有的房产份额赠与你与你妻子，你父亲需要出具书面文件进行赠与，请注意赠与文件的书写，建议委托专业人士代书，否则有可能造成麻烦，写好后可做公证，也可不做，这要具体看各房产中心的具体要求。过户费用是要承担的，与买卖相同，即相当于在你父亲和你与你妻子之间发生了一个1/3房产份额的买卖交易，相关税费自然是会发生的；非产权小套购买后是否办理产证，根据你的描述，是你的使用权房，对该房产本身，她们不能分享，如果户口落在此的话，如果该房日后发生拆迁，则她们作为居住人，在符合相关条件的情况下，可以享受拆迁补偿的相关待遇。

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