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房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。 1、抵押贷款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款 3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些 4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
残疾人可以申请贷款，通常向残疾人发放的贷款是残疾人创业贷款。在一些地区，残疾人创业贷款的免息率高达90％。同时，许多地区还为残疾人设立了专业的残疾人创业专项支持资金，残疾人可以申请数万至数十万的小额支持贷款。申请残疾人贷款时，贷款人需要持有残疾人证书，家庭状况不好，贷款人有偿还本息的能力。符合上述条件的，借款人可以凭个人身份证明、残疾人证明、收入证明等资产证明向当地有关部门提出申请。有关部门申请通过后，由该部门担保向银行申请贷款，银行再次通过申请后，即可发放贷款。目前，残疾人可以申请高达90％的免息创业贷款。
1、具有独立的法人资格; 2、符合国家产业政策、经营业绩良好; 3、作为质物的股权业经浙江省证券登记中心登记托管; 4、《贷款通则》要求的其他条件。 三、申请股权质押贷款的自然人需具备下列条件： 1、股权质押贷款，能按期还本付息; 2、作为质物的股权业经浙江省证券登记中心登记托管; 3、《贷款通则》要求的其他条件。
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