租房合同就一份有效吗

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• 问租房合同一式两份都有效吗
  

  两份有效，对双方有约束力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

• 问租房合同一式两份都有效吗？
  

  两份有效，对双方有约束力。但是，租房合同要一式两份，双方当事人都要签名，各执一份以防备查。当然是有法律效力的，合同合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。合同当事人包括个人与个人之间。

• 问第一份租赁合同就续签了第二份合同,第一份合同还有法律效吗
  

  1、看是否同一标的物，即是不是租的同一个房屋或物品。2、看两份合同在租赁时间上是否有连贯性，即第二份合同的有效期的起始日是不是在第一份合同约定的有效期之内。符合上述两点，应该可看做是同一标的物的连续性租赁，在哪个时间段适用哪份合同。

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