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开发商逾期交房能否要求退房

2022-03-21
如果开发商逾期交房理由不属于法律规定的不可抗力等法定理由,其就构成违约。构成违约可要求对方支付违约金。至于能否要求退房首先要看合同约定,合同没有约定的,根据最高法院解释规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的。 当然,最好保留你要求对方履行的催告的证据,例如注明内容的邮寄发送单据,并且注意这个解除权须在法定期限内行使。

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