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这属于房屋的质量问题,应该有开发商处理:如果所购房屋未满五年,按国务院相关规定,墙面和屋面漏水保修期为五年,所以开发商有义务保修,漏水的修复...
这要看房屋渗漏的原因,如住户试水忘记关水龙头,这样无疑是住户自家的责任。但没有入住装修,出现水管水龙头爆裂,漏水,就是开发商的责任(如果物业...
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装修房子渗水到楼下房主要求赔偿的,最好的办法就是双方委托物业公司或者居委会坐下来进行调解、协商。调解、协商不成的,很有可能就是受害的楼下邻居起诉法院,要求赔偿。
装修房子渗水到楼下房主要求赔偿的,最好的办法就是双方委托物业公司或者居委会坐下来进行调解、协商。调解、协商不成的,很有可能就是受害的楼下邻居起诉法院,要求赔偿。
按照国家《住宅专项维修资本管理办法》有关限定,公房出售以后,维修资本向售房单位和购房人双向筹集。售房单位按售房款的20%-30%的比例提取维修资本,买下公有住房的,在售房单位收取房价款时,按住房评估价格的2%收取住房维修资本。其中,从售房收入中提取的维修资本归售房单位所有,个人交纳的维修资本属全体业主所有。从酣盯丰故莶嘎奉霜斧睛售房收入中提取的维修资本,其息金收入根据业主或物业部门的住房维修计划申请支用,但不能支取维修资本现值;业主向物业管理部门交纳的维修资本,其本息均可使用,维修资本息金或业主交纳的维修资本不够以支付维修花费的,可由业主按其拥有的住宅建筑面积的份额分摊。就我市来讲,一是应由购房人交纳的维修资本无交纳,二是售房款中提取的维修资本的息金增值额较少。对于售后公有住房公共部位维修,通常采取由产权单位组织维修,以从产权单位售房款中提取的维修资本息金负担人工费,向本单元住户兼顾收取手续费的办法。
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