为什么刚装修的房子会渗水物业不赔偿

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• 问现在装修房子渗水到楼下房主要求赔偿怎么办
  

  装修房子渗水到楼下房主要求赔偿的，最好的办法就是双方委托物业公司或者居委会坐下来进行调解、协商。调解、协商不成的，很有可能就是受害的楼下邻居起诉法院，要求赔偿。

• 问现在我装修房子渗水到楼下房主要求赔偿怎么办
  

  装修房子渗水到楼下房主要求赔偿的，最好的办法就是双方委托物业公司或者居委会坐下来进行调解、协商。调解、协商不成的，很有可能就是受害的楼下邻居起诉法院，要求赔偿。

• 问房屋渗水物业该不该管
  

  按照国家《住宅专项维修资本管理办法》有关限定，公房出售以后，维修资本向售房单位和购房人双向筹集。售房单位按售房款的20%-30%的比例提取维修资本，买下公有住房的，在售房单位收取房价款时，按住房评估价格的2%收取住房维修资本。其中，从售房收入中提取的维修资本归售房单位所有，个人交纳的维修资本属全体业主所有。从酣盯丰故莶嘎奉霜斧睛售房收入中提取的维修资本，其息金收入根据业主或物业部门的住房维修计划申请支用，但不能支取维修资本现值；业主向物业管理部门交纳的维修资本，其本息均可使用，维修资本息金或业主交纳的维修资本不够以支付维修花费的，可由业主按其拥有的住宅建筑面积的份额分摊。就我市来讲，一是应由购房人交纳的维修资本无交纳，二是售房款中提取的维修资本的息金增值额较少。对于售后公有住房公共部位维修，通常采取由产权单位组织维修，以从产权单位售房款中提取的维修资本息金负担人工费，向本单元住户兼顾收取手续费的办法。

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