房屋拆迁可以出租吗

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• 问拆迁的房屋可以出租吗
  

  房屋征收方案公告后，会有不超过一年的冻结期，在这个冻结期内房屋是可以出租的，所以说处于冻结期的拆迁房屋是可以出租的，但已经超过了冻结期要准备开始拆迁的房子是不可以出租的。 对于属于拆迁房屋的租赁者，在房屋拆迁时也是可以获得一定补偿的，租赁者可以获得临时安置补偿费、搬迁费等补偿。

• 问拆迁房屋还可以出租吗
  

  能够。家认为，租到即将拆迁的房屋时， 首先要确定可否存在欺诈 其次要了解确切的拆迁时间。业内人士分析认为，被租赁房屋在租赁前已经规划，此时，房主对外出租房屋、签订合同，并没有告知承租人，有欺诈嫌疑。但另一种分析认为，确定拆迁应以拆迁证发出为准，在规划范围内的房屋仍然能够出租。当然，这种情况下，房主应在合同中标明，在肯定时限内遇到国家征地、规划拆迁，两方怎样处置在时限之后遇到上述问题又该怎样处置，这样，出租方就不涉嫌欺诈。

• 问拆迁房屋是否可以出租？
  

  拆迁房屋可以出租。出租的拆迁房屋应当具有合法的产权证件、符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策。房屋为共有产权的应当出具共有人同意租赁的证明，出租行为应当依法经登记备案。

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