相关问答
这需要看你们协议怎么规定的,另外还有那个双方是否都合意解除这个合同。...
买了单位的使用权房子能否反悔的问题,下面我来详细解答一下:从法律角度上讲,集体所有权的房屋只能是内部员工购买,购买后,房屋所有人只有使用的权...
大家都在问查看更多
首先,这样的拆迁安置房是不允上市买卖的,你们的买卖行为是违反国家法律与政策的,应该是无效的民事行为。等到5年后房产证下来后,是否反悔完全取决于卖方。你们约定的承担违约金方法是行不通的,因为买卖合同无效,卖方谈不上违约,更不会承担违约金。当然,你们之间的买卖合同如果设计条款高明、约定的内容对你有利,即使卖方违约,你也同样能保护自己的利益。
可以。 因为小产权房的买卖都是违法的,买卖合同是无效的,所以,法院会支持卖房人的诉讼请求的。如果民事法律行为无效、或者被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
可以主张对方继续履行合同。双方签订的合同,不违反法律、行政法规强制性规定的,合同合法有效,您可要求对方按约定继续履行合同。但单位集资房,单位有限制职工出售的规定,如因单位起诉职工违约解除单位与卖房人之间合同导致卖房人不能取得房屋产权的,您可以依据合同目的不能实现的理由起诉卖房人解除合同,承担违约责任,违约责任的主张包括退还购房款及占用期间的利息、赔偿房屋差价损失。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
134人已浏览
551人已浏览
162人已浏览
166人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询