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土地上已有建筑物、附着物的,土地及建筑物、附着物应同时登记。土地使用权未经核准登记的,建筑物、附着物所有权或他项权不予登记。...
登记机关机构收到申请人的申请登记文件之日,为申请登记日。两个或两个以上的申请人对同一房地产申请登记的,按受理登记申请编号先后顺序予以审查。...
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申请抵押登记应提交下列文件:(一)《房地产抵押登记申请书》;(二)房地产权利证书;(三)明;(四)抵押合同书。非法人企业、组织的房地产抵押,应提交其产权部门同意抵押的批准文件。预购的房地产抵押时,应提交本条第一款第(一)、(三)、(四)项规定的文件和房地产书。
申请建筑物、附着物所有权初始登记,应提交下列文件:(一)《房地产初始登记申请表》;(二)申请人身份证明;(三)土地使用权属证明;(四)规划验收合格的证明文件;(五)竣工验收合格的证明文件;(六)竣工测绘报告;(七)竣工结算文件。(一)土地使用权属证明;(二)建筑许可证;(三)施工许可证;(四)建筑物竣工验收证;(五)经市政府指定的机构审定的竣工结算书;(六)建筑设计总平面图、建筑物竣工图(包括单体建筑平面、立面、剖面图);(七)登记机关认可的测量机构出具的实地测绘结果报告书。
规划土地监察机构在查处违法行为过程中,对与违法行为有直接关系的场所、设施或者财物,可以依法实施查封、扣押等行政强制措施。
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