二手房买卖合同付款方式是什么呢？

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• 问二手房买卖付款细则流程是什么付款方式有什么哪种比较好
  

  二手房买卖付款方式中，一次性付款和分期付款都是安全的。 二手房买卖付款方式有一次性付款、中介代收、分期付款。 一次性付款需要注意的事项是： （1）在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款; （2）要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任; （3）要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案; （4）购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸; （5）签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。 中介代管房款：交易双方在中介公司签定合同，买方向卖方支付购房定金或首期款之后，将剩余房款交由中介公司进行代管，并由三方约定在完成过户的条件下，中介公司将所代管的房款转付给卖方。采用这种方式，对前面所列举的两种方式所存在的缺点都得到了回避，但是更多的加入了中介公司的风险因素。由于中介公司出现过一些携款潜逃的先例，很少人采用该方式。 分期付款：买方在房产局受理过户申请时交付一部分房款，在过户至买方名下且买方领取新房产证时结清剩余的房款，并由卖方于收到全部房款时将房子交付给买方。因为一次性付款时存在有以上弊端，因此绝大多数的交易双方都采用分期付款的方式。使用该方式的，出现简单的交易障碍时，卖方肯定会积极的配合解决，因此在很大程度上降低了买方的被动性和风险性。

• 问二手房买卖付款合同方式是如何样的，时间如何安排
  

  要看合同内容及效力； 我成功代理过二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章； 还是聘请律师代理稳妥

• 问二手房签合同付款方式是怎样的
  

  二手房交易过程中，签订买卖合同是很重要的。二手房买卖合同是保障交易双方利益的法律依据，是交易能否正常进行的重要保障。二手房签合同付款方式是怎样的呢。好约定分阶段付款，比如：签约时付部分、办理过户手续时付部分、房屋交接时付清余款，付款的期限和每笔数额应约定明确，并与办理相应交接手续呼应起来。

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