离婚以前遗产房产怎么分割

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• 问婚前房产作为遗产怎么分割
  

  1、婚前房产属于配偶个人财产，如果离婚，此房产不属于双方的共同财产，不参与双方的共同财产分割。 2、虽然房子是婚前的，但是配偶死后该房产就属于遗产，配偶的另一方有继承配偶遗产的权利，是可以继承的，除非配偶生前有遗嘱明确不给配偶另一方。 3、继承必须在被继承人死亡后开始。

• 问婚前房产提前离婚房产怎么分割
  

  婚前房产离婚时有约定的按照约定分割，没有约定的婚前房产属于个人财产，不进行分割。。《民法典》。第一千零六十三条夫妻一方的财产。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。。第一千零六十五条夫妻财产约定。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

• 问婚前房产离婚以后怎么分割
  

  婚前房产离婚后怎么分割有明确的回答，一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。

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