租房期间，房东把房子卖了，租赁合同是否有效

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• 问在租房期间房东把房子卖了承租人与原房东的租赁合同是否还有效?
  

  按照买卖不破租赁的原则，房东转让房屋，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。 因此，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍然可以在租赁合同约定的期限内租赁该房屋。

• 问在租房期间房东把房子卖了承租人与原房东的租赁合同还能否有效
  

  根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

• 问租房期间，房主将房子卖了，租赁合同是否有效？
  

  租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。

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