我想问一下钢结构棚要交房产税吗-法师兄

1、根据《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地〔〕3号)中对于“房屋”的解释：“房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产”。 2、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(()财税地字第8号)规定：“二十一、关于基建工地的临时性房屋，应否征收房产税?凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。但是，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照规定征收房产税。”上述回复仅供参考。

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（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为9...

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想知道结婚证没有钢印有效吗的朋友可参考以下内容：首先你们婚姻是否有效，要去你手上结婚证标注民政机关查询，是否备案登记，如果没有，那么~~你...

如下： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 5、教育附加费：营业税的2% 6、城建费：营业税的7%

租赁房产税计算方法:租赁房产的按房租收入的12计征房产税,土地使用税按所租用的房产的建筑面积除以总层数再乘以所在地区的单位税额,每年的2、5、8、11月交纳。一、房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2从租计征的税率为12。二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。 (一)房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10至30的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。因此,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。 (二)租金收入按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。三、房产税的计算方法根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除30后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额房产账面原值×(1-30)×1.2 (二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额年租金收入×适用税率(2)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2按季缴纳,则以年应纳税额除以4按月缴纳,则以年应纳税额除以12。四、房产税的会计处理方法施工企业房产税应纳税款,通过“应交税金应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交纳的房产税,借方反映企业实际已经缴纳的房产税,余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。

土地买卖缴税细则：一、营业税及附加(出让方)： 1、按转让价与购置价的差价缴纳规定比例的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳规定比例的城建税和规定比例的教育费附加。二、印花税和契税(双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳规定比例的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳规定比例的契税。三、土地增值税(出让方)： 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。一、土地出让税费土地出让应该缴纳以下几种税费：营业税及附加(出让方)、印花税和契税(双方)、土地增值税(出让方)。二、土地出让税费应如何缴纳营业税及附加(出让方)： 1、按转税让价与购置价的差价缴纳规定比例的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳规定比例的城建税和规定比例的教育费附加。印花税和契税(双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳规定比例的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳规定比例的契税。土地增值税(出让方)： 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。