公民房屋产权怎样确定的？

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• 问怎样确权房屋
  

  无论打什么样的诉讼，都需要支付一定的诉讼费，但不同的案件性质，诉讼费的标准是不同的。有的按件收费，有的按标的金额收费。那么房地产确权的诉讼费是多少呢？诉讼费用由案件受理费和其他诉讼费两部分组成。房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：1、不超过1万元的，每件支付50元；2、超过1万元至10万元的部分，按2、5％交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按2％交纳；4、超过20万元至50万元的部分，按1、5％交纳；5、超过50万元至100万元的部分，按1％交纳；6、超过100万元至200万元的部分，按0．9％交纳；7、超过200万元至500万元的部分，按照0．8％交纳；8、超过500万元至1000万元的部分，按0．7％交纳；9、超过1000万元至2000万元的部分，按0．6％交纳；10．超过2000万元的部分，按0．5％交纳。除案件受理费外，一般还要缴纳其它诉讼费用，包括：勘验费、鉴定费、公告费、财产保全费等。

• 问房屋产权人怎么确定
  

  在一般情形下，房屋产权人的确定以不动产权属登记的内容为准。根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

• 问怎样确定房子的产权
  

  确定房屋产权的方法如下： 一、房屋所有权必须依法登记，方可取得产权； 2、只有开发商申请房屋初始登记，领取《房屋所有权证》，购房人才能申请转让登记，领取个人《房屋所有权证》； 三、必须到房地产行政管理部门办理登记，方可领取房地产权证。

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