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劳动者可以单方面解除劳动合同的情形包括即时解除的情形和预告解除的情形。...
劳动者解除合同的条件 (1)一般情况下，劳动者解除劳动合同，应当提前30天以书面形式预告用人单位; (2)有下列情形之一的，劳动者可以随时通...
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《劳动合同法》第42条规定：劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第40条、第41条的规定解除劳动合同： 1.从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的; 2.在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的; 3.患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的; 4.女职工在孕期、产期、哺乳期的; 5.在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的; 6.法律、行政法规规定的其他情形。
房东可以单方面解除租房合同的情况包括：双方对租赁期限没有约定或者约定不明确的；承租人未经出租人同意进行转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的。
1、员工未能通过试用期：在试用期间劳动者被证明不符合录用条件的，用人单位可以随时解除劳动合同。2、员工的单方面过错；(1)违规：劳动者严重违反用人单位的规章制度的；(2)失职：劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；(3)侍奉二主：劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；(4)欺诈：劳动者欺诈、胁迫或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的；(5)刑责：劳动者被依法追究刑事责任的。
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