相关法规
相关问答
房产抵押贷款不需要担保,用房产进行抵押贷款本身就是以房产作为担保物为贷款提供了担保,所以可以不用再有保证人进行担保,如果有人和物同时进行担保...
1、用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。 2、担保的法律规定,担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的一个保证,质押一般适用于动产...
大家都在问查看更多
房地产抵押后,是否需要担保人,由当事人协商。《民法典》第三百八十八条规定:设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,法律另有规定的除外。担保合同确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据过错承担相应的民事责任。中国的担保方式有很多种,当事人可以选择其中一种或多种。当事人抵押财产后,还达成协议,要求提供担保人的,债务人应当提供。如果没有约定,就不用提供了。
房产抵押从银行贷款都需要准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。 要是可以提供被贷款方接受的抵押财产(不管是自己的还是他人的,合法就行),那就不用担保公司了;只有在提供不出上述财产,或者提出了但不符合贷款方要求的,才用担保公司收取一定费用后给予担保。
房屋抵押贷款是否需要担保人需要分情况来看,如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保;如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
311人已浏览
337人已浏览
233人已浏览
266人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询