房屋70年产权到期后怎样办

大家都在问查看更多

• 问70年产权房屋到期后怎么办
  

  房屋所有权(即房产权)是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。70年产权到期后可以根据规定处理，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问房屋使用权70年到期后怎样办？
  

  1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。买新房如何查询房屋产权 1、如果还没有办理房产证,可以在房管局网站查询购房买卖合同,在开发商处获得密码后,输入合同号及密码,可以查询到你所买楼盘上传的你的购房合同,在房管局备案后的合同是没什么问题的。 2、若有房产证，可以看房产证上面的产权年限标记。另外，为了防止房产证造价，建议你携带房产证、本人身份证去房屋所在地的房管局查询档案。

• 问房屋产权年限70年到期后怎么办
  

  1、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 3、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 4、土地使用者向土地管理部门提交续期的申请，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，您的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 5、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 6、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  1,027人已观看

• 1'26
  房屋产权70年后怎么办

  27,976人已观看

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,630人已观看

• 1'33
  房屋产权70年后会怎么样

  2,498人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋70年产权到期后怎么办

  283人已浏览

• 
  房屋产权70年到期后怎么办

  462人已浏览

• 
  房屋产权70年后到期怎么办

  216人已浏览

• 
  70年后房屋产权到期怎么办?

  555人已浏览