住房公积金算法公式是什么

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• 问住房公积金计算计算公式
  

  住房公积金计算公式是：职工住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*单位住房公积金缴存比例。

• 问贷住房公积金计算公式
  

  有两种方式： 1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息； 2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条前段规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%。

• 问个人住房公积金怎么计算公式
  

  1、偿还能力。 贷款金额＝［（借款人或夫月薪总额，借款人或夫妇所属公司住房公积金月缴纳额）×偿还能力系数40％－借款人或夫妇现有贷款月应偿还额）×12（月）×贷款年限。 月工资总额＝公积金月缴额／（单位缴存比例　个人缴存比例）。 2、房价。 贷款额＝住房价格×贷款比例，贷款比例根据类型不同，购房建筑面积超过90平方米的，贷款额不得超过购房价格的70％建筑面积不得超过90平方米，贷款额不得超过购房贷款的80％ 3、公积金账户馀额。 公积金贷款额＝借款人和参加者公积金账户馀额×20。

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