2022年土地使用年限永久的是何种性质的土地

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• 问土地使用证的年限和永久性规定
  

  永久土地使用证包括： 1、集体建设用地使用证（如乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村住宅等）； 二、集体所有权证； 3、国有土地使用证（仅限于国有农用地和划拨土地）。

• 问划拨土地使用年限是永久的吗
  

  1、划拨用地的使用年限是永久的（即终止日期为批准供地的本级政府认为应该依法收回时止）。是行政分配土地使用权的一种形式。通常针对国家重点扶持项目，行政机构，国有企事业单位用地等。划拨土地在使用性质发生变化了以后，需要有划拨转出让的程序或者直接被国家依法收回，所以不会再出现楼上所说的国有资产流失情况。2、出让用地是通过市场化招拍挂有偿出让的土地，具有使用年限。是土地使用权资本化的表现。也就是我们通常理解的土地买卖。3、无论是划拨土地还是出让土地，都只涉及土地的使用权，即占有、收益、利用的权利，并非土地所有权的转移，在天朝，土地所有权归国家所有。

• 问土地使用年限可以是永久的吗
  

  没有土地的使用年限是永久的。以出让方式获得的土地，其使用权根据土地的性质不同，都有明确的规定；以划拨方式获得的土地，是没有规定具体的使用时间限制，但是，法律规定，如果是城市建设发展需要和城市规划需要，可以无偿收回。

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