户口不迁移法院强制执行违约金吗-法师兄

2012年5月13日，刘先生以357万元的价格购买了张先生的房屋，并约定张先生在该房屋所有权转移之日起一定时间内迁户，如果没有按时把户口迁出则支付房屋总价5%的违约金；如果超过约定的日期，按日计算支付已付款万分之五的违约金。同年7月16日，刘先生取得房屋所有权证，但张先生却没有将户口迁出，还将刚出生的儿子落户至此。刘先生于是以张先生违约为由诉至法院，要求其按照合同约定迁户并赔偿违约金。一审法院认为，张先生没有依约迁户，应承担违约责任，判决其支付刘先生10万元违约金。但因户口迁移问题不属法院处理民事纠纷的受案范围，驳回了刘先生的该项诉求。刘先生不服，上诉到北京一中院，他坚持认为张先生迁户是合同义务，法院应改判。另外，一审认定的违约金过低，应重新计算。北京一中院经审理认为，户籍迁移问题属于相关行政机关的行政行为，不属于法院受理民事诉讼的范围，故法院不支持刘先生关于张先生迁户的诉求。根据合同约定，张先生应在房屋所有权转移之日起790天内，即2014年9月14日前将户籍迁出，而他不仅没有迁出，还将儿子落户至此，其行为构成违约，应承担违约责任。法院依据双方合同约定，对违约金的计算进行分段处理，酌减了2014年9月14日前没有迁户应支付房屋总价5%的违约金数额，酌定张先生应支付7万元违约金。在2014年9月14日之后，按日计已付款万分之五的持续性违约金，结合刘先生的实际损失和张先生的过错，确定张先生应以每天80元为标准，支付刘先生从2014年9月15日起到迁出户籍之日止的违约金。

答

在强制执行时，法院是否会把违约金一起执行，要根据实际情况进行确定，如果支付违约金的情形属于当事人应当履行的义务的，人民法院会依法把违约金一起...

答

根据现在的户口管理规定及法院的审判实践，法院一般不会受理以户口强迁为诉讼请求的侵权案件，而是以归口管理机关即公安机关为由让当事人找公安管理部...

一、根据法律的规定，过错方需要向向对方支付违约金的，是具有可以执行的行为，因此可以申请强制执行。二、申请强制执行必须符合以下条件：（1）必须有生效的行政裁判文书作为执行的依据，以行政判决书为例，对于一审判决，必须是在法定期间内无人上诉才发生法律效力，而二审判决一经作出即生效。（2）裁判文书必须具有可执行的内容，即要求裁判文书须具有能通过积极作为完成的内容。（3）义务人拒绝履行司法文书规定的义务，这是申请人申请人民法院执行的前提条件。（4）申请人在法定期间内提出执行申请。五是符合人民法院的行政诉讼执行管辖的规定。三、根据2021年《民法典》第六百一十七条规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件的受理范围，法院无权直接对户口迁移作出民事判决，更无权进行强制执行;根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口”的规定，由于户口迁移采取自愿原则，购房者甚至是公安机关也无权要求出卖人将户口迁移出房屋。

首先，需要看您支付违约金的义务是否来自于法院生效的判决，如果是的话，那么，在您不履行违约金的情况下，对方可以申请法院强制执行，如果您名下或者您关联方的名下确实没有法院可供执行的财产，法院可以根据实际情况中止执行，也就是暂停执行，等你有了再进一步执行。若您名下有财产，法院可以通过判决书强制扣划，或者强制拍卖抵充您应当支付违约金的部分。若您所持有的财产法院无法强制扣划或拍卖的，而您又不配合，且这个财产又的确属于您所有，那么法院会首先给您发送配合执行的通知，之后若您再不执行，很可能会涉嫌构成承担拒不执行判决罪，承担刑事责任。以上是关于首先，需要看您支付违约金的义务是否来自于法院生效的判决，如果是的话，那么，在您不履行违约金的情况下，对方可以申请法院强制执行，如果您名下或者您关联方的名下确实没有法院可供执行的财产，法院可以根据实际情况中止执行，也就是暂停执行，等你有了再进一步执行。若您名下有财产，法院可以通过判决书强制扣划，或者强制拍卖抵充您应当支付违约金的部分。若您所持有的财产法院无法强制扣划或拍卖的，而您又不配合，且这个财产又的确属于您所有，那么法院会首先给您发送配合执行的通知，之后若您再不执行，很可能会涉嫌构成承担拒不执行判决罪，承担刑事责任。