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一、根据法律的规定，过错方需要向向对方支付违约金的，是具有可以执行的行为，因此可以申请强制执行。 二、申请强制执行必须符合以下条件： （1）...
法院强制执行租房违约金是可行的，需要强调的是，违约金的高低是应当事人的申请由法院或仲裁机构被动进行审查的。如果当事人没有在一审法庭辩论终结前...
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人民法院强制执行的，会卖房子。人民法院将被执行人的房子进行查封后，被执行人在指定的期限内容，未履行法律文书确定义务的，人民法院可以对房子进行拍卖，房子不适合拍卖，或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院就可以委托有关单位变卖或者自行变卖，房子被禁止自由买卖的，应当由有关单位按照国家规定的价格进行收购。
必须有法院的判决书才能申请法院强制执行租房违约金，如果强制执行不可以的话您直接去找执行法官，看看是什么原因，如果执行庭不作为可以去检察院投诉，或者委托律师帮助执行。因此可以这样申请法院强制执行租房违约。
答复如下:(1)民法第一百一十七条规定:侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。该房产应当返还,如果已转让给善意第三人的,可要求折价赔偿.(2)3万元的租金为该房产的法定孳息,应当返还.(3)法院没有出示鉴定结论的情况下无权继续强制执行拍卖房产.
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