办理房产证所需的材料以及依据法律规定的解决方法是什么？-法师兄

1. 房屋买卖合同正本及补充合同正本。 2. 房屋购买销售统一正本。 3. 房屋外业测绘调查表和分层分户平面图正本（若房屋测绘报告为旧格式，需提供竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋外业测绘调查表和分层分户平面图正本即可）。 4. 契税缴款书。 5. 房屋购买人已婚时，需提供身份证复印件，并核验婚姻状况。房屋买卖双方已婚时，需提供身份证复印件，并核验婚姻状况。 6. 房屋购买人已婚时，需提供房屋购买人婚姻证明复印件，并核验婚姻状况。房屋购买人已结婚时，需提供结婚证原件进行核验。 7. 房屋买卖双方不能亲自到场办理时，需提供私章；若委托第三方代办房屋房产证，则需同时提供房屋购买者夫妻双方私章。 8. 房屋购买人单身时。根据《商品房销售管理办法》第三十四条，房地产开发企业应在商品房交付使用前，按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，并将测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应在商品房交付使用之日起30日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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在办理房屋赠与过户时，房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件。首先，需要到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书具体办...

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以下是根据您的要求进行修改的起诉所需材料: 1. 起诉状,并提交相应份数的副本,数量应与对方当事人相当。 2. 原告主体资格的材料,如居...

1. 双方当事人需要携带各自证件，到一方常住户口所在地的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。 2. 双方当事人需亲自到婚姻登记机关，并分别填写一份《申请结婚登记声明书》。 3. 双方当事人应在婚姻登记员面前，亲笔在《申请结婚登记声明书》中的“声明人”一栏签名或按指印。 4. 婚姻登记机关对两人提交的证件和声明进行审查。若符合结婚登记条件，则准予登记。

一、涉外结婚的办理依据1、《中华人民共和国婚姻法》2、国务院第387号令《婚姻登记条例》3、民政部《婚姻登记工作暂行规范》二、涉外结婚的办理材料1、内地居民：本人的常住户口簿、居民身份证;2、香港居民：(1)XX居民来往内地通行证或者XX同胞回乡证;(2)香港居民身份证;(3)经香港委托公证人公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。当事人无配偶声明或者证明，自出具之日起6个月内有效(下同)。3、澳门居民：(1)XX居民来往内地通行证或者XX同胞回乡证;(2)澳门居民身份证;(3)经澳门公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。4、台湾居民：(1)台湾居民来往大陆通行证或者其他有效旅行证件;(2)本人在台湾地区居住的有效身份证件;(3)经台湾公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。

婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。