60平方米，办房照和过户多少钱，一套房子

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• 问个人购房60平米的房子过户要多少钱
  

  次购房。再看卖家是否家庭唯一住房卖掉，是的话，再次免除1%个人所得税。以上税费计算按照住房评估价格计算。再看卖家是否持有该住房满2年，是的话，免除5.55%营业税，缴纳税费：需要先交纳评估费千分之六。印花税万分之五，手续费几百元，由于是二套买入，契税不看面积征收全额契税3%--4%。实际成交价格不作数

• 问40平米的一套房子过户得多少费
  

  费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）：契税1、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）

• 问一套70平米的房子过户大概需要多少钱
  

  5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税房产过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

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