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5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算),只需交契税1.5%,因为他们经常去过户要知道房产现总价及房产证出证日期才能算,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免),知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方,其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。即总共1.8%左右。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介:契税1。买卖过户如房产证过五年也不用交个税。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税
过户应该不要钱但是好像有一个啥费用得好几千。是千分之几。
5%缴纳。(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税房产过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
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