承租土地是从承租方承担土地使用税吗

大家都在问查看更多

• 问承租方要交土地使用税吗
  

  1、不需要。 2、地使用税的征收对象是使用土地的企业，以土地证上面记载的面积为计算依据。按照政策规定，土地使用税出租人要承担，这个不能转嫁给承租方。土地使用税的税率各地执行的标准不同，如果无法确定土地使用面积，可以通过专业机构测量，得到实际面积再计算。

• 问租赁土地使用税由谁承担
  

  按照规定：土地使用税由在城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 因此，土地使用税是由土地使用权所有者承担的，应该由“出租方”交纳。

• 问土地承租方需要缴纳土地使用税吗
  

  由出租方缴纳。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。出租土地的，应由出租方申报缴纳城镇土地使用税，但是根据《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》规定，“在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。”因此，如果出租方出租的是集体土地，则由承租方按规定申报缴纳城镇土地使用税。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  土地承包权可以继承吗

  2,941人已观看

• 1'20
  国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁如何补偿

  636人已观看

• 1'05
  土地宅基地有继承权吗

  1,095人已观看

• 1'46
  农村承包土地是否可以继承

  3,051人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租土地的土地使用税是谁承担？

  134人已浏览

• 
  出租土地的土地使用税谁承担

  235人已浏览

• 
  出租土地的土地使用税谁承担吗?

  122人已浏览

• 
  出租土地的土地使用税是谁承担呢

  121人已浏览