婚前房屋拆迁款可否是属于共同财产

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• 问婚前房屋婚后的拆迁是否属于夫妻共同财产?
  

  婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产，通常有以下几种情况： 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。 3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。 4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。

• 问婚前的婚后房屋拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产
  

  婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。

• 问婚前房屋拆迁后所购房屋是否属于夫妻共同财产
  

  2、结婚前被拆迁的房屋，是在婚前就已经存在，无论是婚前拆迁还是婚后拆迁，如分得住房是因拆迁旧房获得，始终是婚前个人财产。 3、如分到的住房，是因拆迁政策按户口上的人头分得，就算是婚后获取，还是个人财产。财产的获得是因为个人人身权利获得，并非夫妻共同经营生产，生活而获得。 4、如拆迁旧房，本应该是你奶奶的，在还房或赔偿时，你奶奶要求分房登记在你名下，赠与关系下只登记在你名下，属于赠与你个人。还是属于你个人财产。 如是你奶奶遗嘱给你也是你个人财产。属于明示由你个人继承。 5、作为夫妻共同财产的情况： 你分得房屋是法定继承分得，或赠与后登记在你们夫妻名下。 分得房屋后，你自愿加上你爱人的名字。 6、如没有第5点的情况，此分到住房属于个人财产。离婚时不作为共同财产进行分割。

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