房屋保障性住房和安置房的区别

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• 问安居房和保障房的区别
  

  保障性住房：是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房）改造、游牧民定居工程。保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的。安居房是指："为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房"。"现阶段安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售"。"安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（包括50％小区级非经营性公建配套费）、管理、贷款利息和税金构成。

• 问保障性住房和公租房有什么区别？
  

  1、权属性质上不同，公租房和廉租房是租赁性质，承租人没有产权，不能将房转租或出让，经适房产权人取得有限产权，一般在满5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市场价格转让；2、在申请标准上不同，廉租房申请门槛高，一般是城市低收入、低保家庭才能申请，经适房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房门槛最低，一般是城市中等收入家庭；3、房源不同，廉租房可以是实物配租或给予住房补贴两种，经适房是至少缴纳首付后才可以入住，公租房一般都是实物配租。

• 问昆明保障性住房和经济适用房的区别
  

  家庭月收入第一1480元以下的才可以入住，区别，保障性住房是国家给人民最低的保障性的生活水平，公租房是正对昆明户口家庭月收入第一1480元以下、住房面积在18平米的才可以申请入住。经适房、两限房、廉租房、公租房都是保障性住房的一种。最大的区别在于产权，廉租房、公租房都是租凭性质，租房人没有产权，不能转让或出租；经适房和都是有限产权，一般规定购房人在5年内不得交易，5年后上交一定比例的土地收益金后，可以取得普通商品房产权，可以上市交易和出租。价格来源于网络，

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