如果房东一直未提供门禁卡，我可以退租吗？

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• 问请问一下关于租房租期未到可以提前退租吗
  

  一年租期还未到，承租人要提前退租的，如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除租赁合同、提前退租的，应当按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。 为了避免履行租赁合同过程中，出租人与承租人之间就提前退租产生纠纷，应在签订租赁合同时，双方应对允许提前退租的免责情形以及提前退租的违约责任进行详细约定。

• 问如果提前退租房租会退还吗
  

  租房合同没到期，提起退租，剩余租金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，剩余租金的退还以双方协议为准; 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，剩余租金需要返还，并由出租人承担违约责任; 第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人要承担违约责任，违约赔偿从剩余租金中扣除，在扣除后应该退还。

• 问房东未能提供房产证或委托书，签署合同后是否可以退租？
  

  在未签订租赁合同的情况下,房客仍然有權選擇退租。然而,如果已經形成了實際的租赁关系,房客在退租时需要承担相应的经济赔偿责任。在租房时未签署租赁协议且租赁期间无法明确规定的,可视作是不定期的租赁方式。双方均有权随时解除房屋租赁关系。

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