上海房产证加名字如何办

大家都在问查看更多

• 问如何在房产证上加名字
  

  房产证加名字 1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行) 2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 3.其他步骤同“有房无贷”。相对来说，如果还没有结婚，就需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：1.每平方米2.5元交易费。2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日为止），满5年则不需要。3.万分之5的印花税。 4.4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

• 问房产证上如何添加名字
  

  1、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。2、赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

• 问如何在房产证上加名字？
  

  房产证加对方名称可以单方面向房地产登记中心申请登记变更名称；买卖双方可以到房地产登记中心办理转移登记；可以到公证处公证后申请过户；所有共有人都可以到房地产登记中心申请变更；可以凭结婚证直接办理。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  婚前房产如何加上配偶名字

  2,920人已观看

• 1'07
  房产证上可以加名字吗

  16,971人已观看

• 1'06
  房产证上加名字需要谁同意

  1,894人已观看

• 1'02
  房产证加名字流程

  3,331人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何在上海房产证上加名字

  5,282人已浏览

• 
  如何给房产证上加名字？

  151人已浏览

• 
  如何在房产证上加名字

  223人已浏览

• 
  如何在房产证上加名字

  646人已浏览