买房三方协议，一方违约，另一方应付违约金吗？

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• 问三方协议违约金一般是多少？
  

  《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，按劳动合同法第二十二条规定，只有用人单位对劳动者进行了专门培训，并且支付了培训费，约定了服务期，劳动者违反服务期约定的，才应当支付违约金。因此，签订三方协议的用人单位如果对你学习支付了培训费，则需要支付违约金；没有支付培训费，则不需要支付违约金。

• 问三方协议违约金一般是多少
  

  这个得看你们学校的规定。一般学校规定违约是要支付违约金的，主要考虑到要学生遵守协议要求，以免影响后来学生去同一单位的信用。如果不支付违约的话，学校可能不会给你新的三方协议。虽然学校的作法未必合符法律，但也符合一定现实。 一般违约金也不是很多，如果通过起诉免除，成本也未必低于违约金成本，再说与学校诉讼，也不容易，所以建议支付违约金，以拿到新三方协议，去任职公务员。

• 问签三方协议违约金
  

  第一，法律规定，可以约定违约金直存在两种情况，一种是签订培训协议，另一种是签订保密协议，不属于这两种情况，不用支付违约金；第二，培训协议是专门针对这名员工花钱培训的，没有享受单位的个人培训，是不用支付；第三，法律固定，离职是自由的，正式员工需要提前一个月通知用人单位离职，到期就可以离职，不用支付违约金。

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