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1.看具体情况定。房租是根据租房需求来制定的,法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法,但是一般租房的时候签合同都是签的一年的,合同期内是不能...
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1.看具体情况定。房租是根据租房需求来制定的,法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法,但是一般租房的时候签合同都是签的一年的,合同期内是不能涨价的。 2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十三条:执行政府定价或者政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。
租房合同没到期涨价,属于对合同的变更。出租人擅自在租赁期限内涨价,对承租人而言不会产生法律效力,按照原合同约定履行义务即可。根据2021年生效的《民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条的规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。根据《商品房租赁管理办法》第九条第二款的规定,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。
看合同怎样约定的,如果有约定房东单方涨价构成违约。
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