租房期内房东租金涨价的太大,合理吗?

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• 问租房合同没到期房东可涨租金吗
  

  不可以涨租金，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。《商品房屋租赁管理办法》第9条规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

• 问合同期内房东涨房租
  

  合同有效期内，房东不能要求涨房租，否则属于违约行为，你可以要求按照合同约定的原价格支付，同时你可以要求房东承担违约责任，支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 你也可以要求解除合同，要求退还剩余房租押金，并要求赔偿你经济损失，包括装修房屋的费用。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

• 问租赁合同期内房东涨价怎么办
  

  1.合同期内房东要涨房租的，你是可以拒绝的。 2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果你不同意的，房东无权涨房租。

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