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最好以个人名义吧，你要以公司名义的话，房东可能会加租金...
个人或公司均可以成为签订合同的主体，如果签订合同的双方当事人是代表着个人的行为，就选择以个人名义签订；如果是代表公司的行为，就以公司名义签订...
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个人名义买与名义买的不同：养老保险个人名义买不能买生育保险、保险和，个人缴纳比例是20%，公司名义买可以买、工伤保险和失业保险，缴纳比例是公司缴纳的20%+个人缴纳的8%，总缴纳比例是28%。养老保险，全称社会基本养老保险，是国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。养老保险的目的是为保障老年人的基本生活需求，为其提供稳定可靠的生活来源。
根据目前国家的最新政策，你的这种情况不能视为二套房。当然二套房的认定各大商业银行都有自己的标准，为外乎以下几种：1、中国建设银行以“户”为单位认定“第二套房”，即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房，另一方再贷款买房的将被视为“第二套房”。2、交通银行表示，将以“个人”为单位认定“第二套房”，即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房，另一方再贷款买房的仍被视为“第一套房”。3、对于曾经贷款买房的借款人，如果还清了此前的房贷，再次贷款买房的仍可被视为“第一套房”。4、光大银行也以“个人”为单位认定“第二套房”。
简单来说，公司在法律上是被看做独立的个别参加经济活动的，以自己的财物自负盈亏，以自己的名义对外承当债款，它是一个拟制的“人”。 比方说，你（成年）私家欠我一万块，你破产的话我只能要求用你的财产归还，而不能要求你的爸爸妈妈用他们的财产归还，由于你是一个独立于你爸爸妈妈存在的个别，所以你能以自己的名义向我借钱，所以你的债权债款由你承当，与其它人无关。 再比方，公司签的合同是以公司名义实行，而非股东或许司理的个人名义。虽然在实际生活中那个代表公司签字的人是股东或许司理，但在法律上，他们是被视为公司的署理或许代表，而不是代表自己签合同。
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