卖房后卖家反悔交易, 房东会承担什么法律责任?

大家都在问查看更多

• 问房东反悔签了二手房买卖合同需要承担什么责任
  

  1、您好，您与房东签订房屋买卖合同，双方之间建立了房屋买卖合同关系。2、合同不存在过期的问题。房东的意思可能是，您作为买方，履行合同约定的义务逾期了。3、本案的关键点是，您逾期履行合同义务，是否符合法定的解除合同的条件。如果符合解除合同的条件了，则房东有权解除合同，并不退还定金（由于是您逾期违约）。4、如果您逾期履行合同义务未达到解除合同的条件，则您有权要求继续履行合同。但房东有权以您逾期履行合同为由没收定金。

• 问签了二手房买卖合同后卖方反悔不想卖房了，买家应当承担什么责任？
  

  在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权： 首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如果涉及定金，则是双倍退还。合约若涉及违约金，则以违约金为优先。 其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

• 问二手房交易过后卖家反悔怎么办？
  

  二手房购买，合同已签，定金首付已付，卖家毁约，可以要求承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）损害赔偿.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。 （3）继续履行.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务

相关法律短视频查看更多

• 1'37
  二手房签合同卖家反悔怎么办

  921人已观看

• 1'22
  房屋买卖中介法律责任是什么

  1,248人已观看

• 0'59
  卖税票要承担什么责任

  1,890人已观看

• 1'00
  房屋买卖合同签订后风险责任谁承担

  1,332人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖房反悔卖房要承担什么法律责任

  122人已浏览

• 
  卖房反悔卖房要承担法律责任

  141人已浏览

• 
  卖房反悔要承担什么法律责任

  101人已浏览

• 
  卖房反悔卖房应承担哪些法律责任

  96人已浏览