请问一下关于房产原值如何计算-法师兄

1.房产原值中应包含：房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。根据《财政部的国家税务总局的对于房产税乡镇土地运用税有关疑问告诉》（财税［2008］152号）第一条就是对根据房产的原值计税的房产，不管是不是记载在管帐账簿固定资产科目中，均应依照房子原价计算交纳房产税。房子原价应根据国家有关管帐制度规则进行计算。 2.《公司管帐制度》第二十七条第一款第一项置办的不需求通过缔造进程即可运用的固定资产，技实际付出的买价、包装费、运输费、装置本钱、交纳的有关税金等，作为入账价值。依此规则：契税和预售合同交的印花税应为置办中交纳的有关税金，应作为房产原值。 3.自建的房子需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和； 4.采购的商品房原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和； 5.采购的二手房本来房主交易时的营业税确定交纳、个税确定交纳、契税单、装饰等的累计总和； 6.拍卖的房子原拍卖单、纳税单、装饰等的累计总和；属共有产业改变名字的房子如因离婚改变名字的房子等按改变之前的来历分类。

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其一，以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。比如，某律师的收费标准是5000元起价。也就是说，不论案件争议金额再小，...

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房改房的过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： (一)、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1缴纳 2、买方首次购房...

清偿的迟延履行期间的债务利息＝清偿的法律文书确定的金钱债务×同期贷款基准利率×2×迟延履行期间。执行款＝清偿的法律文书确定的金钱债务＋清偿的迟延履行期间的债务利息。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条人民法院应当在收到申请执行书或者移交执行书后十日内发出执行通知。执行通知中除应责令被执行人履行法律文书确定的义务外，还应通知其承担民事诉讼法第二百五十三条规定的迟延履行利息或者迟延履行金。第五百零六条被执行人迟延履行的，迟延履行期间的利息或者迟延履行金自判决、裁定和其他法律文书指定的履行期间届满之日起计算。《民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。

其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除《国家税务总局关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复》（国税函〔2007〕1145号）规定；不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的：“根据《国家税务总局关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2007〕38号）和《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）规定精神，个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时，统一按转让收入全额的3%计算缴纳个人所得税

这个只有找专门的会计师或者资产评估师进行，需要公司支持