婚后男方父母出资买房但是没有房产证

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• 问婚后父母出资买房, 但是房产证上没有写女方名字, 离婚后房子怎么分
  

  1、新房属于夫妻共同财产，但是新房是否登记有女方的名字，对房子的分配有直接影响，如有名字，一般视为一人一半，如无，双方共同还贷时，女方可以享受还贷部分对应的市场价格。 2、女儿的权利：男方所里字据视为赠予，赠予是需要标的物交付才生效的，也就是说，赠予的房屋未实际登记至女儿名下或未实际交付于女儿居住，赠予不生效。本案中，女儿很难实现自己的权利。

• 问男方婚前买房婚后女方父母出资产权
  

  1、该房屋为男方婚前个人财产。 2、有证据证明，该房款是从男方父母账户转账付款，只能证明父母赠与或出资行为。男方哥哥对该房产也不享有继承权。 3、女方的要求不合法。没有特别指明的情况下，属于对男女双方的赠与。 4、家电的折旧费用可以估算，协商不成，由专业评估机构进行评估作价。 5、离婚时需要把发生的费用返还女方。 6、婚后女方将住房公积金取出转为存款，属于夫妻共同共有。

• 问婚后买房男方父母全款出资
  

  房屋是在婚姻存续期间购买，如果该房屋登记在你们名下，如果男方父母没有明确书面协议说明该房屋仅赠予其儿子，那就是赠予给你们夫妻的，就属于你们夫妻共同财产，这样你享有该房屋一半产权，如果男方父母留下书面协议明确该房屋就赠予其儿子一人，那这房屋就属于男方个人财产。如果该房屋直接登记在其父母名下，且该购房款由其父母所出，则该房屋就属于其父母所有。

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