赠与房产可以异地办理吗-法师兄

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;

答

根据你所讲述的情况，要实现上述法律目的，可以按照赠与公证处理。房产的赠与公证可以在赠与行为地进行公证，因此可以在非房产所在地进行公证。涉及...

答

已经是赠予的房产能二次赠予他人。办理房产赠与手续的具体步骤是: (一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。 (二)受赠人凭原房...

受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。上述证明材料必须提交原件。税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。也就是说这种情况下的赠与可以办理营业税免税手续。但是，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。也就是说，如果你以后转让的话，要按转让价减去受赠时的税金、公证费等合理费用后(实际支付的房价款不能扣除)，全额按20%缴纳个人所得税，不能按1-3%的核定税率征收。

可以赠与，但赠与需承担：一笔是公证费一笔是税费如果你的房是商品房那赠与的公证费是房产价值的百分之二过户的税大概是百分之三如果是非商品房(回迁房经济适用房购买的福利房或者房改房的话)赠与的公证费是60元/平米总数加200元过户的税大概是房产价值的百分之三以上数据，数据有可能不准确，具体数据请详询当地房产交易部门。

不行。受专属管辖的影响，房屋买卖纠纷不得异地起诉。必须在房地产所在地法院起诉。首先，起诉审查，立案由立案庭（室）负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。立案后，法院内勤将案件分配给具体的承包法官，承包法官根据自己的时间安排，书记负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其他事项。被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。不出答辩状的，不影响人民法院审理。其次，准备证据并注意法院的证据规则的规定。法院审理案件执行谁主张，谁举证原则，举证不行，将承担败诉或审判结果与自己不利的后果，除法律另有规定外。如果当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集并已提出调取证据的申请和该证据线索的，法院可以根据当事人申请，依职权取证；当事人提出申请可由人民法院勘验或者委托鉴定。最后，法院确定的开庭时间和地点，所有诉讼参与人均应严格遵守，无正当理由不准时到庭的，不得再次入庭参与诉讼。如果原告法庭或未经法庭许可中途退出法庭的，被告不来法庭或未经法庭许可中途退出法庭的，可以缺席判决。