有奖促销活动中赠送小件物品是否应当视同销售缴纳增值税？

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• 问个人销售不动产应如何缴纳增值税?
  

  根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区税率标准为：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。

• 问个人销售不动产应如何缴纳增值税
  

  根据《营业税改征增值税试点过渡政策规定》第五条，北京、上海、广州、深圳以外的地区税率标准为：个人将购买不足2年的住房出售的，按照5％征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的住房，个人免征增值税。北京市、上海市、广州市和深圳市的税率标准是：个人购买不到2年的住房出售的，按5％征收率全额缴纳增值税；个人购买2年以上（含2年）的非普通住房出售的，以销售收入减去购买住房价格后的差额为5％征收率缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的普通住房，个人免征增值税。

• 问混合销售行为可否缴纳增值税？
  

  混合销售行为缴纳增值税的方法如下： 　　根据《营业税改征增值税试点实施办法》第四十条的规定： 　　一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴纳增值税；其他单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售服务缴纳增值税。 　　对混合销售行为的界定： 　　根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》的规定： 　　一项销售行为如果既涉及货物又涉及非应税劳务（是指属于应缴营业税的交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务），为混合销售行为。

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