宅基地使用权证书有啥用

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• 问宅基地使用权公证书怎么写
  

  ××客户，你好： 合同有效，但必须到当地房产部门办理宅基地使用权变更登记，才产生物权变更的效力。至于公证，不是必须的程序。

• 问宅基地使用权。
  

  公民使用的宅基地，只能与房屋所有权一同转移，不能作为遗产继承，只能在继承房屋所有权时，取得宅基地的使用权。

• 问村民持有宅基地使用权就是宅基地使用权吗
  

  分配给房屋就是获得宅基地使用权，宅基地使用权应该随着房屋所有权的转移而转移，这就是我国民法长期确认的所谓地随房走的原则。根据我国有关法律的规定，公民在城镇依法买卖房屋时，房屋宅基地的使用权应当随房屋所有权转移给新房主。

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