宅基地使用权

宅基地怎么判定宅基地的使用权人

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根据”房地一致“原则，宅基地使用人与房屋所有权人应相同，我国实行”一户一宅“制度，宅基地申请是以户为单位，户内所有成员对所申请的宅基地享有同等使用权，而一般情况下，农村宅基地使用权及地上房屋所有权是属...

农村宅基地怎样使用农村宅基地使用程序

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使用农村宅基地的最新程序有: 1、符合条件的村民提出用地申请。 2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意。 3、国土房管所派员现场选址勘察。 4、申请人提交相关申报材料。 5、张榜公布...

土地使用权证是宅基证吗

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宅基地证是农村地区的建设用地，一般很少需要办此证，除非为了抵押贷款或者其他需要。而土地使用权证全称是“国有土地使用权证”，从法律上讲，是建设用地使用权证。应该说宅基地证是土地使用权证的一种。...

2022年宅基地确权如何使用

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1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建...

农村宅基地宅基地有土地使用证吗？

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1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。 2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发...

宅基地证书就是宅基地使用证吗

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宅基地使用证就是宅基地证吗?宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让，我们一般称宅基地使用证称之为宅基地证。农村的宅基地是允许建房的...

宅基地可以转让吗，宅基地的使用权怎样登记

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依据宅基地管理办法： 宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）...

请问农村宅基地可以宅基使用权转让吗？

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农村宅基使用权可以转让，但是有限制条件 首先，农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。 其次，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土...

农村土地使用权和宅基地区别

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1，关于自留山和承包土地，个人自由使用权，没有所有权，使用权可以依法流转，拥有土地使用权的人可以享受国家对该土地的补助； 2，关于宅基地，宅基地使用权，随房走，购买房屋的人，同时也就拥有了，该房屋范围...

宅基地可以过户吗宅基地使用证使用过户介绍

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可以过户，但只限于过户给本村集体的人，转让给非集体的人，没有法律效力。宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买...