杭州市房屋遗产税如何计算

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• 问杭州市继承房产如何缴税？
  

  （1）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%营业税。 （2）个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且是继承人的家庭唯一住房的，卖出时免征个人所得税，否则要征收个税。个税的可以采取核实征收，即“（出售房产所得-房产原值-转让过程中的税费）*20%”，需要提供相关资料；也可以采取核定征收，即按房产现值（实际操作中一般是现在的评估价）收1%的个税（非普通住房收1.5%）。因在现实操作中，通常都不能提供相关资料，无法核实房屋原值，一般都是按核定征收。

• 问河南郑州市房屋租赁税如何计算?
  

  办理出租房备案的时候，如果是住宅租赁要缴纳1%的调节基金并按照房屋面积大小，缴纳20元到100元不等的租赁手续费。如果不是住宅租赁的话，按照租金的1%来缴纳。希望采纳哈。

• 问杭州市加班工资如何计算
  

  1、加班工资计算：法定节假日加班工资=月工资基数÷全年月平均计薪日×300%×加班天数； 2、休息日加班工资=月工资基数÷全年月平均计薪日×200%×加班天数； 3、工作日加班工资=月工资基数÷全年月平均计薪日×150%×加班天数。

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