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1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华...
1、一般以租金为基础计算房屋租赁税。 2、增值税为月租金收入的3%，城建税为增值税的1%或5%或7%，教育费附加为增值税的3%，地方教育附加...
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房屋租赁税费计算方法有两种。 1、分开计算：将房屋租赁税所涉及的费用分开计算，比如营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%；房产税则为租金收入总额的12%；城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%。 2、合并计算：房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，根据上海市规定，针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%;5000元(含)-2万元的，为5%;2万元(含)以上的，为 7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为 6.1%;5000元(含)-2万元的，为 8.1%;2万元(含)以上的，为1 5.7%。对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的 9.7%征收;出租非住房的，按1 3.7%征收。综上所述，我们在上海租房的时候，除了签署租赁合同，支付租金外，如果房东进行了房屋租赁合同备案登记，我们还要承担上海房屋租赁税的缴纳。虽然说这个税费本应该是房东到地税局缴纳，可是现实操作中房东都会把这笔费用转嫁给租客。其实，绝大部分情况下，房东是不会进行备案的，所以我们也是是不用交税的。更多相关知识您可以咨询贵阳律师。
对租赁合同的规定有下列内容： 1、当事人的姓名或名称及地址； 2、房屋的位置、面积、装饰及设施； 3、房屋用途； 4、租赁期限； 5、租金数额及交付方式； 6、房屋维修责任； 7、装修的约定； 8、转租的约定； 9、解除合同的条件； 10、违约责任以及当事人约定的其他条款。
郑州公租申请条件之一：中等收入家庭，同时具备以下条件可申请公租：1、家庭成员中至少有一人取得市常住户口3年以上的户籍转移的，转移时间必须在2年以上2、家庭成员没有自己的住宅或者没有租赁公共住宅。（公有住宅是指家庭院、员工宿舍等企业、事业单位投资建设的住宅、住宅）3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。（目前郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元）单身年龄应达28岁。郑州公租申请条件之二：新就业人员，同时具备以下条件可申请公租：1、市常住户口（该户口需持郑州市居住证申请）2、与使用者签订劳动合同（该条件被许多新就业人员忽视）3、月薪、家庭净资产低于相关标准（目前，于新就业人员，该标准调整为最低生活保障标准的6倍，即2280元，预计将来将逐渐调整为8倍，即3040元）4、本人和父母在市内没有自己的住宅。郑州公租申请条件之三：来郑工作人员可以同时具备以下条件申请公租：1、连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上（或持郑州市居住证1年以上）2、与使用者签订2年以上劳动合同3、月薪低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，即1900元4、本市市区范围内没有自己的住宅以上3种人确定满足郑州公租申请条件后，可以按照郑州公租申请程序申请。
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