认购后不提供房合同的话要怎样办呢-法师兄

认购后不提供房合同的话要怎样办呢

2023-04-07

合同能不能签得成，那要看双方谈判的结果，是另外一回事。在这种情况下，开发商拒绝签姜强提出的五点要求，并拒绝订立合同，就陷入了被动的境地。再看姜强提出的五点要求。唐律师认为，姜强提出的五点要求也是比较合理的。因为现在很多开发商在楼盘前期宣传时抛出各种各样的利好，包括名校的分校、优美的景观等等，很多买房人就是冲着开发商承诺的这些美好前景才去的，但现实中，却屡屡发生房屋交付后前期宣传不兑现的情况，对购房者的利益构成侵害。因此，购房者有权要求开发商将其承诺的种种好处固定到合同条款中去，以更好地维护自己的权益，这一点都不过分。

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问认购后不提供房合同的话要怎么办呢？

答

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问签合同房贷办不下来的话要怎样办呢？

答

法律条文可以看出在未能办理按揭时，应分清不能办理按揭手续的原因，如因购房者的原因而导致不能买房应由购房者承担违约责任，如因开发商的原因而导致...

银行按揭公证费、抵押登记费、资料费签订购房合同先看《房屋预售许可证》一套商品房要上市交易，必须要有五证二书，这是住宅合法地位的基本要求和取得房产证的基本保证。而在五证二书当中，尤以《房屋预售许可证》最为关键。没有之前的四证二书，就不可能拿得到《房屋预售许可证》，有了这个证件，才算是真正能上市交易的商品房。广信律师事务所罗建新律师说。五证二书五证二书开发商从立项到销售房屋，必不可少地要从取得土地使用权，到获得预售许可证，其中历经多个审批过程，必须取得五证二书才能上市交易，所以在买房之前，一定要了解对方是否具备这些获批文件。这些文件包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）采用《示范文本》签订合同防范霸王条款，尽量避开认购书陷阱。签订商品房买卖合同时，最好使用建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》。律师罗建新认为，最省事的方法是使用《示范文本》，但即使采用《示范文本》签订商品房买卖合同，也只是在购房其中一个环节的安全而已。