租赁的合同属于承包合同吗

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• 问租赁合同属于诺成合同吗?
  

  属于，租赁合同是诺成性合同。 租赁合同的成立,以租赁合同当事人意思表示一致为标准,不以租赁物的实际交付为生效要件，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同解除权的行使期限一般是一个月。

• 问房屋租赁合同上属于房屋租赁合同吗
  

  财产租赁合同不是房屋租赁合同，房屋租赁合同是特指房屋租赁的，而财产租赁合同中的财产有可能是房屋租赁，也有可能是车辆租赁。 1、财产合同是指当事人双方就财产租赁中相互权利义务达成的协议。合同中明确规定租赁财产的名称、数量、用途、租赁限期、租金和租金交纳期限，租赁期间财产维修保养的责任、违约责任等条款。 2、房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。

• 问承包合同属于承揽合同吗？
  

  1、不属于。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。二者有以下内容上的差异： （ 1）合同形式上的差异。 （ 2）订立合同方式上的差异。 （ 3）合同内容上的差异。 （ 4）监理制度的差异。 （ 5）标的物的质量标准要求的差异。 （ 6）标的物保修的差异。 （ 7）一方违约时的救济方式不同。 （ 8）合同解除的条件不同。

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