一年后商品能当发票使用吗

大家都在问查看更多

• 问买商品房，房屋使用权70年后，开发商是否可以永久使用
  

  对于商品房而言，开发商以出让方式拿到土地使用权，他已经按出让合同的约定支付了土地出让金;而他在销售商品房时，又将相应面积的土地出让金计入房价成本并分摊给了购房人。换句话说，购买这类房产，买方已经缴纳了土地出让金。 但是，购房者买了商品房后，并非可以永久使用土地，因为土地出让有年限限制。国家城镇国有土地使用权出让和转让条例中指出，土地使用权出让最高年限为：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。房屋土地使用年限到期后，房主只有再缴纳土地出让金才能合法使用土地及房屋。在此提醒购房者：买房时应仔细询问土地使用年限。以前就有购房者反映，他在某商住楼买住房，等合同签了才发现土地性质为综合用地，只能用50年。 如果购房者买有出让土地证的二手房，由于卖方已经缴过土地出让金，因此买方不需再被补缴。然而，在购买这类房产的过程中仍需注意土地使用年限，例如所购房子原来的土地使用年限为70年，而卖方转让时他已经用了30年，那么买方拿到房子后只能再使用40年而非70年，超过期限后就得补缴。

• 问一年后还能索取发票吗
  

  一年后还可以索取发票，消费者也应在发生消费行为时主动向商家索要发票，如果消费当时没有开具发票，事后补票并没有时间限制。

• 问版权能当商标使用吗
  

  版权不可以当商标使用。因为二者的权利内容不同。版权是指作者依法享有的，对其文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以一定形式表现的智力成果的财产性及人身性权利的总称。而商标权是指在经营活动中，商标所有权人，就其商品或者服务向商标局申请商标注册，取得的商标专用权。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  商住用地使用年限多少年

  2,031人已观看

• 0'50
  商铺使用权40年到期后怎么办

  9,209人已观看

• 1'45
  发票作废后还能恢复吗

  11,109人已观看

• 1'14
  商标注册成功后怎么使用

  2,409人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买商品或服务一年后还能要发票吗

  162人已浏览

• 
  购买商品或服务一年后还能要发票吗？

  500人已浏览

• 
  商品房一般能使用多少年

  155人已浏览

• 
  商品房使用年限满一年后怎么办

  163人已浏览